Kentsel Dönüşüm Haberleri - Son Dakika Kentsel Dönüşüm Haber Güncel Gelişmeler

17 Ağustos’un 27. yılında İnegöl’de güvenli şehir için dönüşüm sürüyor

17 Ağustos 1999 Marmara Depremi'nin 27'nci yılında deprem gerçeğini bir kez daha hatırlatan İnegöl Belediye Başkanı Alper Taban, İnegöl Belediyesi olarak geçmişin acılarından ders çıkardıklarını ve daha güvenli, daha dirençli bir İnegöl hedefiyle başta kentsel dönüşüm olmak üzere çalışmalarını sürdürdüklerini söyledi. Ülkemizin ve milletimizin hafızasında derin izler bırakan 17 Ağustos Marmara Depremi’nin üzerinden 27 yıl geçti. Binlerce vatandaşımızın hayatını kaybettiği, yüz binlerce insanın doğrudan etkilendiği o büyük felaket, deprem gerçeğinin Türkiye için ne kadar hayati olduğunu bir kez daha ortaya koydu. Aradan geçen yıllara rağmen 17 Ağustos’un bıraktığı acı ve ortaya koyduğu gerçek değişmezken, deprem felaketi Türkiye’nin bir gerçeği olmaya devam etti. İnegöl’ün geleceği için adımlar atılıyor İnegöl Belediyesi, bu gerçeği merkeze alarak deprem başta olmak üzere afetlere karşı ciddi bir hazırlık içerisinde. Başta kentsel dönüşüm uygulamaları olmak üzere farklı alanlarda çalışmalarını sürdüren İnegöl Belediyesi, özellikle şehrin yapı stokunun yenilenmesi ve vatandaşların daha güvenli yaşam alanlarına kavuşması adına yoğun çaba sarf ediyor. Turgutalp ve Alanyurt bölgelerinde yürütülen kentsel dönüşüm çalışmaları ile Ek Hizmet Binası bölgesindeki dönüşüm süreci, İnegöl’ün daha güvenli ve dirençli bir şehir olması adına atılan adımlar olarak öne çıkıyor. İnegöl, afetlere karşı çok yönlü hazırlanıyor İnegöl Belediyesi, kentsel dönüşüm çalışmalarının yanı sıra afet öncesi, afet anı ve afet sonrası süreçleri kapsayan çok yönlü hazırlık çalışmalarını da sürdürüyor. Bursa’da Kentsel Dönüşüm Strateji Belgesi’ni alan ilk belediye olan İnegöl Belediyesi tarafından Doğal Afet ve Riskleri ile Mücadele Eylem Planı hazırlanırken, Afet Kriz Merkezi oluşturuldu ve Telsiz Haberleşme Sistemi devreye alındı. Riskli yapı tespitleri, deprem tatbikatları ve bölgesel tatbikatların yanı sıra şehrin Dijital İkizi projesi çalışmaları başlatıldı. Toplam 194 bin 600 metrekare büyüklüğünde 125 toplanma alanı belirlenerek bu alanların rehabilitasyonuna başlanırken, afetlerde kullanılmak üzere 575 bin metrekare büyüklüğünde 14 çadır kent ve 552 bin metrekare büyüklüğünde 8 konteyner kent alanı da belirlendi. Afet sonrası müdahale kapasitesini güçlendirmek amacıyla stok çalışmaları ve AFAD deposu kurulmasına yönelik koordinasyon yürütülürken, Afet Çantası Mobil Uygulaması, yapay enkaz alanı ve çocuk odaklı afet hazırlık çalışmalarıyla İnegöl’ün afetlere karşı direnç kapasitesinin artırılması hedefleniyor. "Önceliğimiz vatandaşlarımızın canı ve güvenliği" İnegöl Belediye Başkanı Alper Taban, afetlere karşı mücadelede merkeze insanı koyduklarını söyledi. Bu noktada kentsel dönüşümün öne çıktığına değinen Taban, "Kentsel dönüşümü de yalnızca binaların yenilenmesinden ibaret görmüyoruz. Bugün 17 Ağustos depreminin yıl dönümü. Ülkemizin hafızasında çok acı bir şekilde yer etmiş bir tarih. O gün kaybettiğimiz vatandaşlarımızı rahmetle anıyor, yakınlarını kaybeden tüm vatandaşlarımıza bir kez daha başsağlığı diliyoruz. Bu tür acıların tekrar yaşanmaması için hepimize önemli sorumluluklar düşüyor. Biz belediye olarak bu sorumluluğun farkındayız. Bizim için şehircilik sadece yeni yollar yapmak, parklar oluşturmak veya yeni hizmet binaları inşa etmekten ibaret değil. İnsanlarımızın güvenliğini sağlamak, geleceğe daha sağlam bir şehir bırakmak da bizim temel görevlerimiz arasında. Turgutalp’te, Alanyurt’ta ve Ek Hizmet Binası bölgesinde yürüttüğümüz çalışmaların arkasında da bu anlayış var. Biz insanımızı önemsiyoruz. Vatandaşlarımızın güvenli, sağlıklı ve nitelikli yaşam alanlarında hayatlarını sürdürmelerini istiyoruz" dedi. "Deprem olmadan önce hazırlıklı olmalıyız" Deprem gerçeğinin yalnızca belirli günlerde hatırlanmaması gerektiğine de dikkat çeken Başkan Taban, şehirlerin dirençli hale getirilmesi için çalışmaların kesintisiz sürdürülmesi gerektiğini ifade etti. Taban, "17 Ağustos gibi önemli tarihler bizlere bir kez daha sorumluluklarımızı hatırlatıyor. Ancak deprem hazırlığı sadece bir günün konusu değildir. Bizim bunu sürekli gündemimizde tutmamız gerekiyor. Deprem olmadan önce gerekli tedbirleri almak, yapı stokumuzu güçlendirmek ve şehirlerimizi daha dirençli hale getirmek zorundayız. Bugün attığımız her adım, gelecekte yaşanabilecek afetlerin etkisini azaltmak adına büyük önem taşıyor" diye konuştu. Hedef; Daha güvenli, daha dirençli İnegöl Bu noktada atılan her adımın kıymetli olduğunu ancak kentsel dönüşümün hayati öneme sahip olduğunu da vurgulayan Taban, şöyle devam etti: "İnegöl Belediyesi olarak kentsel dönüşüm çalışmalarını yalnızca mevcut yapıların yenilenmesi olarak değil, şehrin geleceğinin planlanması olarak ele alıyoruz. İnegöl’de daha güvenli, modern ve yaşanabilir yaşam alanlarını oluşturmak istiyoruz. Bizim hedefimiz çocuklarımıza, gençlerimize ve gelecek nesillere daha güvenli bir İnegöl bırakmak. Bunun için bugün üzerimize düşen ne varsa yapmak istiyoruz. Kentsel dönüşüm konusunda da aynı hassasiyetle hareket ediyoruz. Şehrimizin ihtiyaçlarını, vatandaşlarımızın beklentilerini ve deprem gerçeğini birlikte değerlendirerek çalışmalarımızı sürdüreceğiz. Bugün merkezde Turgutalp Mahallemizde 15 hektar alanda 850 dolayında bağımsız bölümü kapsayan bir dönüşüm sürüyor. 1. Etapta anahtar teslimlerini 2027 yılında yapacağız. 2 ve 3’üncü etapta temel atma için zemin iyileştirmeler sürüyor. Alanyurt bölgemizde 3 mahallemizi kapsayan 90 hektarlık alanda bir dönüşüm projemiz var. 15 bin insanı doğrudan etkileyecek bir dönüşüm. Burada da hak sahipleriyle görüşmelerimiz sürüyor. Belediyemiz garantörlüğünde vatandaşlarımıza güvenli yapılar sunmak için gayretimiz bugüne kadar olduğu gibi bundan sonra da sürecek inşallah" ifadelerini kullandı.

Gebze ve Darıca'da zemin inceleme çalışmaları başladı

Kocaeli'nin Gebze ve Darıca ilçelerinde, deprem risklerine karşı güvenli yapılaşmayı sağlamak amacıyla yaklaşık 8 bin 700 hektarlık alanda mikrobölgeleme çalışması başlatıldı. Kocaeli Büyükşehir Belediyesinin kent genelinde sürdürülen zemin araştırmaları Gebze ve Darıca'ya taşındı. Güvenli yapılaşma ve planlama çalışmalarına veri sağlaması amacıyla iki ilçedeki yaklaşık 8 bin 700 hektarlık alanın yer altı yapısı inceleniyor. Çalışmalar kapsamında bölgelerin jeolojik, jeoteknik, jeofizik ve hidrojeolojik verileri ayrıntılı şekilde değerlendirilecek. Gebze ve Darıca'da yüzlerce noktada sondaj yapılacak Gebze'de yaklaşık 6 bin 300 hektarlık alanda yürütülen araştırmalarda 273 noktada toplam 4 bin 200 metre sondaj yapılacak. Ayrıca 373 noktada sismik-MASW ve mikrotremor ölçümü gerçekleştirilecek. Darıca'da ise 2 bin 389 hektarlık alanda 140 noktada 2 bin 100 metre sondaj ile yine 140'ar noktada sismik ölçümler yapılacak. Arazi ve laboratuvar çalışmalarından elde edilen bulgular doğrultusunda zeminin taşıma gücü, sıvılaşma potansiyeli ve yerel zemin davranışı belirlenecek. Hazırlanacak raporlar; imar planlarının güncellenmesi, kentsel dönüşüm uygulamaları ve yeni yerleşim alanlarının planlanmasında temel veri kaynağı olarak kullanılacak. "Şehirlerimizi bilimsel veriler ışığında planlamak zorundayız" Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkanı Tahir Büyükakın, depreme hazırlığın yalnızca dayanıklı binalar inşa etmekle sınırlı olmadığını vurguladı. Büyükakın, "Depreme hazırlık yalnızca dayanıklı binalar yapmakla sınırlı değildir. Aynı zamanda yaşadığımız zemini doğru analiz etmek ve şehirlerimizi bilimsel veriler ışığında planlamak zorundayız. Gebze ve Darıca'da yürüttüğümüz mikrobölgeleme çalışmaları, geleceğin Kocaeli’sini daha güvenli hale getirecek önemli yatırımlardan biridir. Vatandaşlarımızın can ve mal güvenliğini önceleyen çalışmalarımızı kararlılıkla sürdürüyoruz" ifadelerini kullandı. Öte yandan, çalışmalar sonucunda elde edilecek tüm verilerin Kocaeli Zemin Veri Bankası'na aktarılarak kentin dijital zemin envanterinin güçlendirileceği kaydedildi.

"İstanbul'da 17 bine yakın AFAD gönüllüsü bulunuyor"

Büyük bir yıkımına neden olan 17 Ağustos Gölcük depreminin 27 yıl dönümü az bir süre kalırken, megakent İstanbul'da da muhtemel depreme yönelik çalışmalar sürüyor. AFAD İl Müdürü Prof. Dr. Haluk Özener, muhtemel bir İstanbul depreminde çalışmalara katılacak AFAD gönüllülerine ilişkin "AFAD gönüllüsü olmak için 380 bine yakın vatandaşımız bulunmakta. Bu vatandaşlarımız, internet üzerinden online olarak eğitimlerini alıyorlar. Eğitimlerini tamamladıktan sonra destek AFAD gönüllüsü olmak için kurumumuza gelip, eğitimlerini tamamlıyorlar. Şu ana kadar İstanbul'da, saha eğitimlerini tamamlamış 17 bine yakın destek AFAD gönüllüsü bulunmakta" dedi. Öte yandan AFAD gönüllülerinin aldıkları saha eğitimleri ise kameraya yansıdı. Büyük bir yıkıma neden olan 17 Ağustos Gölcük depreminin 27 yıl dönümüne az bir süre kalırken uzmanlar, İstanbul'da meydana gelebilecek deprem konusunda uyarıyor. 15 milyonu aşkın insanın yaşadığı metropolde, yapı stokları, kentsel dönüşüm gibi konularda hazırlıklar sürerken, İstanbul İl Afet ve Acil Durum Müdürlüğü (AFAD), yaşanabilecek bir deprem sonrası vatandaşların ihtiyaç duyabilecekleri hususlar konusunda hazırlıklarını da sürdürüyor. AFAD İstanbul İl Müdürü Prof. Dr. Haluk Özener açıklamalarda bulundu. AFAD İstanbul Yeşilköy Yerleşkesi'nde hazırlıklara ilişkin konuşan Özener, "Bilim insanlarının tamamının kabul ettiği gibi, araştırmalar sonucunda, Marmara Denizi'nde bizi bekleyen bir deprem olasılığı çok yüksek. Bu konuda AFAD'ın da kendine ait bir senaryosu var. Olası bir deprem sonucunda, meydana gelebilecek hasar ve kayıplar için bir senaryomuz mevcut. Bu senaryo kapsamında da, bütünleşik afet sistemi çatısı altında hem Türkiye'mizde, hem İstanbul'umuzda çeşitli senaryolar bulunmakta. Bu planların bir tanesi, il risk azaltma planı. Türkiye afet müdahale planı, bir afet olduktan sonra nasıl müdahale edebileceğimiz ve TASİP dediğimiz, Türkiye Afet Sonrası İyileşme Planı kapsamında çalışmalar bulunuyor" dedi. "Şu ana kadar İstanbul'da, saha eğitimlerini tamamlamış 17 bine yakın AFAD gönüllüsü bulunuyor" İstanbul'da deprem sonrası oluşabilecek riskleri azaltmaya yönelik çalışmalarda bulunduklarına değinen Prof. Dr. Özener, "2021 yılında tüm Türkiye'de, hazırlanan il risk azaltma planı, ilimizde de hazırlandı. Bu planda, kamu kurum ve kuruluşlara, belediyelere, sivil toplumlara düşen çeşitli görevler var. Bu görevler kurum ve kuruluşlara tanımlı ve o görevleri risk azaltma planı kapsamında takipteyiz. Bununla birlikte, Türkiye Afet Müdahale Planında da, Türkiye ölçeğinde 25, illerde 23 tane çalışma grubu bulunmakta. Bu çalışma gruplarında, 4 tanesi arama kurtarma olmak üzere, 4 tanesi AFAD'ın sorumluluğunda, 19 çalışma grubu da, farklı kurum ve kuruluşların uhdesi altında yürümektedir. Bu kapsamda çalışmalarımızı sürdürüyoruz. Bu bilgilere internet üzerinden, vatandaşlarımız tarafından erişilebilecek bir durumdadır. 17 Ağustos, 12 Kasım depremleri, ardından yaşamış olduğumuz 6 Şubat depremleri sonrasında vatandaşlar deprem konusuna ve afet konusuna biraz daha bilinç sahibi oldular. Biz de bu kapsamda, AFAD özelinde insanları bilinçlendirme yönünde bir çalışmalar yapıyoruz. Şuanda İstanbul'da, bizim sistemimize kayıtlı AFAD gönüllüsü olmak için 380 bine yakın vatandaşımız bulunmakta. Bu vatandaşlarımız, internet üzerinden online olarak eğitimlerini alıyorlar. Eğitimlerini tamamladıktan sonra destek AFAD gönüllüsü olmak için kurumumuza gelip, eğitimlerini tamamlıyorlar. Şu ana kadar İstanbul'da, saha eğitimlerini tamamlamış 17 bine yakın destek AFAD gönüllüsü bulunmakta. Olası bir afetten sonra AFAD ekipleriyle birlikte koordineli çalışacak İstanbul'da 143 tane kamu kurum ve kuruluşlardan akredite ekiplerimiz var. Ekiplerimizden 115 tanesi kentsel arama kurtarma kapsamında, hafif, orta ve ağır seviye ekiplerimiz var. Bu ekiplerimizin sayısı da 4 bin 500 civarında. Her an AFAD'la birlik olup, bize destek olabilecek personelimiz var. Buradaki en önemli konu, vatandaşlarımızın bilinçlenmesi için eğitimlere katılması. Bunun için biz AFAD İstanbul olarak her zaman vatandaşlarımıza destek olmak için buradayız. Bir şey hakkında bilginiz varsa, ondan korkmanıza sebep yok. Neye yol açabileceğini bilebiliyorsunuz. Depremde binanız zarar görmedi ama yapısal olmayan tehlikeler var. Örneğin bir dolap varsa ve siz bunu dolaba sabitlemediyseniz, eviniz yıkılmasa bile, dolap sizi yaralayabilir, hayatınızı kaybetmesine sebep olabilir. Yapısal olmayan tehlikelerin azaltılması, bir afet anında neler yapmanız gerektiği, afetten sonra arama çalışmaları sırasında neler yapılması gerektiği gibi bir bütün olarak eğitimden bahsediyoruz" diye konuştu. "Deprem zemin ilişkisinin iyi olduğu binalarda oturmak bu işin temel faktörü" Prof. Dr. Özener, açıklamalarının devamında Türkiye'nin bir deprem ülkesi olduğunu, bunun bilinciyle vatandaşların yaşaması gerektiğine de vurgu yaparak, "Normal hayatımıza, psikolojimizi bozup, hayata küsmek veya karalar bağlamak değil, buna karşı neler yapabileceğimiz konusunda bilinçlenmemiz çok önemli. Risk azaltmayı nasıl yapabileceğimiz, bir afet anında doğru davranış biçiminin nasıl olduğunu bilirsek, depremden çok fazla korkmamıza gerek yok. İstanbul'da şurası daha güvenli, buralar güvensiz semt verilebiliyor. Bunlar çok spekülatif bilgiler olabiliyor. Sadece zeminin sağlam olması, fay hattından uzak olmak tek başına çok fazla anlam ifade etmiyor. Bina zemin ilişkisi çok önemli. Deprem zemin ilişkisinin iyi olduğu binalarda oturmak bu işin temel faktörü. İstanbul'da çok fazla yapı stoku var, 2000 yılı öncesi yapılmış çok fazla binamız var ama bu binalarımıza bir an önce kentsel dönüşümle, devletimizin vermiş olduğu imkanlarla, Yarısı Bizden kampanyalarıyla bir çoğu yenileniyor. Her binanın yenilendiğini görünce ben çok mutlu oluyorum" şeklinde konuştu. "Enkazda, arazide arama yapacak köpekleri yetiştiriyoruz" Öte yandan, AFAD İstanbul Arama Köpekleri Ekip Amiri Tamer Ünal deprem anında arama kurtarma çalışmalarına katılacak köpeklerin eğitimlerine ilişkin açıklamalarda bulundu. Köpeklerin eğitim süreçlerini anlatan Ünal, "Burada, enkazda, arazide arama yapacak köpekleri yetiştiriyoruz. Hem kendi köpeklerimizi, hem kamu kurum ve kuruluşlarının ve gönüllülerinin arama köpeği yetiştirmek isteyen ekiplere destek oluyoruz. Onlar da eğitimlerimize dahil oluyorlar. Burada, AFAD'ın yılda iki sefer düzenlediği arama köpekleri için yapılan sınava köpeklerimizi hazırlıyoruz. Bu sınavları geçenler, ülkemizde görev yapma yeterliliğine sahip olabiliyorlar. Arama köpeği, çeşitli ırklardan olabiliyor, arama işine uygun köpekleri seçiyoruz ama daha çok çoban ve av köpekleri bu kategoriye dahil olabiliyorlar. Bizim için doğru bir yavru seçmek çok önemli. Doğru bir yavrunun agrasyonu olmayacak, oyun güdüsü çok yüksek olacak, fiziksel kapasitesi çok yüksek olacak boyutlardan arama köpeği yetiştiriyoruz. Bu süreç, uzun bir süreç. 1 buçuk yıl sürüyor. Bu sınavı geçip, köpeklerimiz ve sahipleri akredite oluyorlar. İnsanlar köpekleri getiriyorlar, onlarla beraber köpeklerini eğitiyoruz" dedi. "AFAD'ın sınavını geçen köpek sayısını çoğaltmak istiyoruz" Köpeklerin sağlık süreçlerine ilişkin de bilgi aktaran Tamer Ünal, "Bizim yerleşkemizde, 2 veterinerimiz var. Tedavi teşhis noktasında üniversitelerden, özel kliniklerden de destek alıyoruz. O, köpeğimizin sağlık sorunu ne ise ona göre değişiyor. Köpeklerimiz burada fiziksel yönden hiçbir sıkıntı yaşamadan işini iyi yapabilir halde tutmaya çalışıyoruz. Eğitimleri 7 gün 24 saat sürüyor. Depremin hangi saat, hangi iklimde, hangi yükseltide olacağını bilmiyoruz. Bizim köpeklerimiz, her bölgede çalışma becerisine sahip olmalı. O yüzden ekiplerimiz devamlı farklı illere giderler, oradaki AFAD yerleşkelerindeki enkazlarda çalışmalar yaparlar. AFAD'ın sınavını geçen köpek sayısını çoğaltmak istiyoruz. İnsanlar, köpekleriyle bizim eğitimlerimize dahil olabilirler. Diğer kamu kurumları, STK'lar, gönüllüler veya AFAD gönüllüleri olarak bu eğitimlere dahil olabilirler" diye konuştu.

Yıldırım’da yıkıma ‘lüks’ engel

Yıldırım Belediyesi’nin daha önce de yıkım kararı verdiği alanda, mülk sahipleri yıkımı engellemek için inşaat sahasına lüks araçları ve iş makinelerini park etti. Engelleme çalışmalarına rağmen ekipler, kararlılıkla yıkıma devam etti. Yıldırım Belediyesi kaçak ve plansız yapılaşmayla mücadelesini kararlılıkla sürdürüyor. İlçede ruhsatsız ve mevzuata aykırı inşa edildiği belirlenen yapılar, belediye ekipleri tarafından tek tek yıkılıyor. Yıldırım Belediyesi Yapı Kontrol Müdürlüğü ekipleri, Arabayatağı Mahallesi’nde kentsel dönüşüm alanı içerisinde yer alan ve daha önce yıkılan kaçak yapının yeniden inşa edildiğini belirledi. Bunun üzerine söz konusu yapı hakkında ikinci kez yıkım kararı alındı. Engelleme girişimleri sonuçsuz kaldı Yasal sürecin tamamlanmasının ardından yıkım için bölgeye belediye ekipleri sevk edildi. Yapı sahipleri, bölgeye getirdikleri iş makineleri ve lüks araçlarla yıkımı engellemeye çalıştı. Tüm girişimlerine rağmen söz konusu kaçak yapı, Yıldırım Belediyesi ekipleri tarafından kontrollü şekilde ikinci kez yıkıldı. Belediye ekipleri daha sonra Çelebi Mehmet Mahallesi’nde tespit edilen bir başka kaçak yapıya müdahale etti. Koruma alanı ve tarım alanı içerisinde yer alan ruhsatsız inşaat da ekiplerin çalışmasıyla yıkıldı. Kaçak yapıya sıfır tolerans Konuyla ilgili İHA'ya açıklamalarda bulunan Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, kaçak yapılaşmayla mücadeleden taviz vermeyeceklerini belirtti. Başkan Yılmaz, "Kaçak ve plansız yapılaşma hem kent estetiğini bozmakta hem de vatandaşlarımızın can güvenliğini riske atmaktadır. Göreve geldiğiniz 2019 yılından bu yana bin 297 adet kaçak inşaatın ve 591 metruk yapının yıkımını gerçekleştirdik. Hemşehrilerimizin can ve mal güvenliğini korumak, sağlıklı ve planlı kentleşmeyi sağlamak amacıyla kaçak yapılarla mücadelemiz kararlılıkla devam edecek. Hedefimiz hem afetlerde yaşanabilecek kayıpların önüne geçmek hem de daha güvenli ve yaşam kalitesi yüksek bir Yıldırım oluşturmaktır" dedi.

ARSA POLİTİKALARI YENİDEN ŞEKİLLENDİRİLMELİ

Arsanın yalnızca değer artışı beklenen bir yatırım aracı olarak görülmemesi gerektiğini vurgulayan Şeref Demir, şehirlerin geleceği açısından imarlı arsaların üretime kazandırılmasını teşvik eden yeni bir politika anlayışına ihtiyaç bulunduğunu dile getirdi. "İmarlı arsalar üretimin parçası olmalı" Şehirlerin planlı büyümesi için imarlı arsaların etkin kullanılmasının büyük önem taşıdığını belirten Başkan Şeref Demir, birçok bölgede imarlı arsaların konut üretmek yerine değer kazanması beklentisiyle yıllarca boş tutulduğunu söyledi. Bu durumun arsa arzını daralttığını, fiyatları artırdığını ve konut üretimini yavaşlattığını ifade eden Şeref Demir, "İmarlı arsa şehirlerin gelişmesini sağlayan en önemli üretim girdilerinden biridir. Arsanın ekonomik değer kazanması doğaldır ancak uzun yıllar üretim dışında tutulması hem konut arzını hem de kentsel dönüşüm sürecini olumsuz etkilemektedir" dedi. "Üretimi teşvik eden modeller geliştirilmeli" Yeni dönemde cezalandırıcı uygulamalardan çok üretimi hızlandıracak teşvik mekanizmalarının hayata geçirilmesi gerektiğini belirten İMSİFED ve İMSİAD Başkanı Şeref Demir, belirli süre içinde konut üretimine veya kentsel dönüşüm projelerine kazandırılan imarlı arsalar için vergi avantajları, harç indirimleri ve planlama kolaylıkları sağlanabileceğini söyledi. Tamamen spekülatif amaçlarla uzun yıllar üretim dışında bekletilen arsalar için ise kamu yararını gözeten mali düzenlemelerin değerlendirilebileceğini kaydeden Demir, "Bu sayede hem arsa piyasası daha sağlıklı işleyecek hem de konut üretimi önemli ölçüde artacaktır" diye konuştu. "Dünyadaki örnekler incelenmeli" Gelişmiş ülkelerde planlı şehirleşmeyi desteklemek amacıyla imarlı arsaların uzun süre atıl bırakılmasını önleyen çeşitli uygulamaların bulunduğunu belirten Şeref Demir, Avrupa'nın birçok ülkesinde planlama ve vergisel araçlarla spekülatif arsa bekletmelerinin önüne geçilmeye çalışıldığını ifade etti. Amaçlarının mülkiyet hakkını sınırlandırmak olmadığını vurgulayan Demir, "Türkiye'de de kendi hukuki ve ekonomik yapımıza uygun, üretimi teşvik eden, yatırımı engellemeyen ve kamu yararını gözeten bir model geliştirilebilir" değerlendirmesinde bulundu. Kamuya da önemli görev düşüyor Sorunun çözümünde yalnızca özel sektörün çabasının yeterli olmayacağını dile getiren Şeref Demir, kamu kurumlarının da arsa üretiminde daha etkin rol üstlenmesi gerektiğini söyledi. Atıl durumdaki kamu arazilerinin belirli kriterler çerçevesinde erişilebilir konut üretimi amacıyla özel sektör eliyle değerlendirilebileceğini belirten Demir, şehirlerin gelişim aksları dikkate alınarak altyapısı tamamlanmış yeni yerleşim alanlarının planlanmasının ve planlı arsa üretiminin artırılmasının önemine dikkat çekti. Demir, "Arsa arzı arttıkça fiyatlar dengelenecek, üretim hızlanacak ve vatandaşlarımızın konuta erişimi kolaylaşacaktır" ifadelerini kullandı. "Bursa için ortak akıl şart" Deprem gerçeğinin Bursa açısından ertelenemez bir gündem olduğunu belirten İMSİFED ve İMSİAD Başkanı Şeref Demir, arsa politikalarının kentsel dönüşümün ayrılmaz bir parçası olarak değerlendirilmesi gerektiğini söyledi. Başkan Şeref Demir açıklamasının sonunda, "Kentsel dönüşümü hızlandırmak ve vatandaşlarımızı güvenli konutlara kavuşturmak istiyorsak arsa politikalarını da yeniden düşünmek zorundayız. Belediyeler, merkezi idare, üniversiteler ve sektör temsilcileri ortak akılla hareket etmelidir. Üretimi teşvik eden, spekülasyonu azaltan ve planlı şehirleşmeyi esas alan yeni bir arsa politikası yalnızca inşaat sektörünün değil, ülkemizin geleceği açısından da stratejik önem taşımaktadır. İMSİFED ve İMSİAD olarak bu konuda her türlü teknik, akademik ve sektörel katkıyı sunmaya hazırız" dedi.

Nilüfer’de Kentsel Dönüşüm

Nilüfer Belediyesi, kentsel dönüşüm süreçlerini ortak akılla yönetmek ve örnek bir model oluşturmak amacıyla Kentsel Dönüşüm Koordinasyon Toplantısı düzenledi. Akademik odalar ve alanında uzman isimlerin katıldığı toplantıda, şeffaf ve katılımcı bir yol haritası ele alındı. Nilüfer Belediyesi, kentsel dönüşüm stratejilerini belirlemek ve yol haritası oluşturmak amacıyla Kentsel Dönüşüm Koordinasyon Toplantısı düzenledi. Toplantıya; Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir, geçmiş dönem Başbakan Yardımcısı ve Dışişleri Bakanı Murat Karayalçın, Çevre ve Kültür Değerlerini Koruma ve Tanıtma Vakfı (ÇEKÜL) Başkan Yardımcısı Mithat Kırayoğlu, Nilüfer Belediye Meclis Üyeleri ile akademik oda ve sivil toplum kuruluşlarının temsilcileri katıldı. Toplantıda, Esentepe, İhsaniye ve Karaman çalışma alanına ilişkin görüş ve öneriler konuşuldu. Toplantıda konuşan Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir, Nilüfer’e olan yoğun talebin ilçe üzerinde büyük bir baskı oluşturduğuna dikkat çekerek, dönüşüm süreçlerinin ortak akılla yönetilmesi gerektiğini vurguladı. Bugüne kadar yapılan kentsel dönüşüm uygulamalarında sorunlar yaşandığına dikkat çeken Başkan Şadi Özdemir, "Ortak akıl geliştirme açısından görüşlerimizi paylaşmak, yol haritası çıkarmak istedik. Kentsel dönüşüm, rantı yüksek olan yerlerde daha çok oluyor. Geçmişte yapılan dönüşümlerde de gün sonunda halkın mağdur olduğunu gördük. Bu yüzden biz de yeni bir model oluşturmak istiyoruz. Belediyenin aracı olduğu, vatandaşla ilişkiyi belediyenin kurduğu bir düzen oluşturmak istiyoruz" dedi. Nilüfer’e özgü olacak Sürecin kolay olmadığını ancak Nilüfer’in geleceği için bu adımı atmak zorunda olduklarını söyleyen Başkan Şadi Özdemir, "Teknik ekiplerimiz çalışıyor. Kentsel dönüşüm koordinasyon toplantılarımızı bundan sonra daha sık gerçekleştireceğiz. Amacımız, Nilüfer’e özgü, örnek bir kentsel dönüşüm modelini ortaya çıkarmak. Nilüfer, planlı ve güvenli yapısıyla en güzel şehir olmaya devam edecek" diye konuştu. Kırayoğlu: "Nilüfer dünya standartlarında bir potansiyele sahip" Çevre ve Kültür Değerlerini Koruma ve Tanıtma Vakfı (ÇEKÜL) Başkan Yardımcısı Mithat Kırayoğlu da, Nilüfer’in dünya standartlarında bir kent olabilecek potansiyeli olduğunu söyledi. İnşaat Mühendisi Adnan Dinçer ise "Deneyimler Işığında Kentsel Dönüşüm Süreç Bilgilendirmesi" konulu sunum yaptı. Nilüfer Belediyesi Kentsel Tasarım Müdürü Mustafa Yılmaz da "Esentepe-İhsaniye-Karaman Kentsel Dönüşüm Çalışma Mevcut Durum Değerlendirmesi" konulu sunum ile gelinen süreci anlattı. Sunumların ardından akademik oda temsilcileri görüşlerini bildirdi. Karayalçın: "Halkın sahiplenmesi gerekiyor" Son olarak Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı döneminde Portakal Çiçeği Vadisi projesini hayata geçiren Murat Karayalçın ise değerlendirmelerde bulundu. Kentsel dönüşüm için yurttaşların ve belediye temsilcilerinin bir araya gelmeleri gerektiğini vurgulayan Karayalçın, "Halkın, projenin öznesi haline gelmesi, o projenin sahiplenilmesi demektir. Birlikte karar alınması ve uygulamayı birlikte yapmaları gerekiyor. Mutabakat sağlanması gerekiyor" dedi.

Başkan Taban yerel basınla buluştu

İnegöl Belediye Başkanı Alper Taban, İnegöl basın temsilcileriyle bir araya geldi. Gündeme dair değerlendirmelerin yapıldığı buluşmada, basın mensuplarının soruları da yanıtlandı. Belirli aralıklarla İnegöl’deki yerel basın mensuplarıyla bir araya gelen Belediye Başkanı Alper Taban, bu sabah basın mensuplarıyla buluştu. Geçtiğimiz hafta kutlanan 24 Temmuz Gazeteciler ve Basın Bayramı kapsamında planlanan buluşmada hem gündeme dair değerlendirmeler yapıldı hem de İnegöl Belediyesi’nin projeleri paylaşılarak değerlendirmeler yapıldı. İnegöl ve Bursa Büyükşehir belediyesi Asfalt programını hazırladı Sohbet havasında gerçekleşen buluşmada, Başkan Alper Taban Büyükşehir Belediyesi iş birliğinde sürdürülen altyapı ve üstyapı çalışmalarına değindi. Vatandaşların beklentileri doğrultusunda Büyükşehir Belediyesi ile yapılan istişare ve koordinasyonun sağlıklı şekilde sürdüğünü kaydeden Taban, "Vatandaşlarımız asfalt bekliyor, üstyapı çalışmalarının tamamlanmasını bekliyor. Biliyoruz. Bu doğrultuda Büyükşehir Belediyemiz asfalt uygulamasında önceliği Kozluca ve civarına verecek. 10 güne kadar burada çalışmalar başlayacak. 2. sırada da Karalar yolu asfalt uygulaması bulunuyor. Ertuğrulgazi Mahallesi, Akhisar, Cumhuriyet ile birlikte; Fatih, Mahmudiye ve Turgutalp Mahallelerimizde belirli noktalarda asfalt uygulaması olacak. Sathi kaplama ise şu an Büyükşehir Belediyesi ve BUSKİ tarafından; Turgutalp, Fevziye, Elmaçayır, Paşaören bağlantı yolları, Eymir Mahallesi, Çiftlik Mahallesi ile Fatih Mahallesi Sönmez Sokakta planlanıyor. İnegöl Belediyesi olarak biz de Yenice, Turgutalp, Kemalpaşa, Süleymaniye Mahallelerinde asfalt çalışma programımızı hazırladık. Ertuğrulgazi, Akhisar ve Cerrah Mahallelerimizde de sathi kaplama uygulamalarımız olacak" dedi. Şehrin dört bir yanında projeler yükseliyor Alper Taban, İnegöl Belediyesi’nin öne çıkan projelerine de değindi. Alanyurt’ta meydan projesinin tamamlandığını hatırlatan Başkan Taban, "Yine Alanyurt Yüzme Havuzu projemiz devam ediyor. Bursa-Ankara karayolunda Ağaç İşleri Kavşağımız hizmete girdi, Şehitler Kavşağı ulaşıma açıldı, yan bağlantı yollarında çalışmalar sürüyor. Kanal İnegöl-2 projesini hayata geçiriyoruz. DSİ’nin destekleriyle dere ıslah çalışmaları başladı. Botanik Nikah ve Etkinlik Salonları Projesinde çalışmalar sürüyor 2027 yılı yaz sezonuna yetişecek inşallah. Alternatif toplu ulaşım çalışmaları kapsamında ilk metrobüs hattı deneme sürüşünü gerçekleştirdik. Kanal İnegöl’de Gastro Kafe hizmet vermeye başladı. KYK Erkek Öğrenci Yurdu yapımında sona gelindi. Millet Bahçesinde çalışmalar sürüyor. TOKİ 4. Etap inşaat çalışmaları sürüyor. 5. Etapta 500 bin sosyal konut projesi kapsamında İnegöl’e 4 bin konut yapılacak. Hamzabey Kıyı Şeridi projesi çalışması devam ediyor. Akhisar Kapalı Spor Salonu hizmete girdi. Hayvan Pazarı GES projesi geçen yıl tamamlandı. Yeni Şehrimize yeni Nöbetçi Kitaphaneler kazandırıyoruz. Kuzey çevre yolu çalışmalarımız devam ediyor. Yeni stadyum için de protokol imzalandı" dedi. Kentsel dönüşüm çalışmaları sürüyor Dönemin en öne çıkan çalışmalarının kentsel dönüşüm uygulamaları olduğuna da dikkat çeken Taban, "Turgutalp Kentsel Dönüşüm Projesinde 2. ve 3. etaplarda zemin iyileştirme çalışmaları sürüyor. Bu çalışmaların tamamlanmasının hemen ardından temel aşamasına geçilecek. Alanyurt Kentsel Dönüşüm Ofisimizi açtık. Orada da süreci başlattık vatandaşlar görüşmelerimiz yapılıyor. Burası toplam 90 hektar alan, Alanyurt’un yüzde 17’sini kapsıyor. Turgutalp Kentsel Dönüşüm Projesinin 6 katı büyüklüğünde. Ayrıca merkezde de yine Ek Hizmet Binası Dönüşüm Projesi için hazırlıklarımızı sürdürüyoruz" diye konuştu. Projelerin yanı sıra rutin belediyecilik çalışmalarına ilişkin de bilgiler veren Başkan Taban, basın mensuplarının gündeme ve projelere dair sorularını da yanıtladı.

İnegöl'de Kentsel Dönüşüm Projesinde Çalışmalar Tüm Hızıyla Sürüyor

İnegöl Belediyesi tarafından ilçenin geleceğine yönelik önemli yatırımlardan biri olarak hayata geçirilen ve şehrin ilk yerinde kentsel dönüşüm uygulaması olan Turgutalp Kentsel Dönüşüm Projesinde çalışmalar planlanan takvim doğrultusunda devam ediyor. Vatandaşların daha güvenli, modern ve konforlu yaşam alanlarına kavuşmasını hedefleyen projede, farklı etaplarda eş zamanlı çalışmalar yürütülüyor. Projenin ilk etabında inşaat faaliyetleri sürerken, 2. ve 3. etaplarda yapılaşma öncesi önemli bir aşama olan zemin iyileştirme çalışmaları gerçekleştiriliyor. Zemin güvenliğinin sağlanması amacıyla yürütülen çalışmaların tamamlanmasının hemen ardından 2. ve 3. etaplarda temel imalatlarına geçilmesi planlanıyor. Böylece dönüşüm sürecinde yeni bir aşamaya daha ulaşılmış olacak. 1. ETAPTA İNŞAAT ÇALIŞMALARI DEVAM EDİYOR Turgutalp Kentsel Dönüşüm Projesinde ilk etapta sırasıyla; tahliye ve yıkım süreçlerinin ardından temel atılmış ve inşaat süreci başlamıştı. Binaların yükseldiği 1. Etapta gelinen noktada inşaat çalışmaları devam ediyor. 2. VE 3. ETAPLARDA TEMEL ÖNCESİ HAZIRLIKLAR SÜRÜYOR Proje kapsamında 2. ve 3. etaplarda gerçekleştirilen tahliye ve yıkım çalışmalarının ardından zemin iyileştirme sürecine geçildi. Yapıların sağlam ve uzun ömürlü olması açısından büyük önem taşıyan bu çalışmaların tamamlanmasıyla birlikte temel çalışmalarına başlanacak.

#Kentsel Dönüşüm