#Apartman

Komşularıyla kavga etti, çözümü şaşkına çevirdi.

Aydın'da yaşanan sıra dışı olay sosyal medyada geniş yankı uyandırdı. İddiaya göre apartman yönetimi ve bazı komşularıyla uzun süredir çeşitli anlaşmazlıklar yaşayan bir işletmeci, tepkisini alışılmışın dışında bir yöntemle gösterdi. İşletme sahibi, gerekli izin ve ruhsatlara sahip olduğunu belirterek apartmanın giriş katındaki iş yerini seks shop olarak hizmete açtı. Dükkânın tabelasının kısa sürede sosyal medyada paylaşılmasıyla birlikte olay ülke gündemine taşındı. Kameralara konuşan işletmeci, yaptığı işlemin tamamen yasal olduğunu savunarak, "Kimseye zarar vermiyorum. Sadece yasal hakkımı kullanıyorum." ifadelerini kullandı. Olayın görüntüleri kısa sürede milyonlarca kullanıcıya ulaşırken, sosyal medyada farklı görüşler dile getirildi. Kat Mülkiyeti Kanunu ne diyor? Yaşanan olayın ardından gözler 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 24. maddesine çevrildi. Kanuna göre, tapuda "mesken" olarak kayıtlı bağımsız bölümlerde dükkân, galeri, çarşı ve benzeri iş yerlerinin açılabilmesi için kat malikleri kurulunun oybirliğiyle karar alması gerekiyor. Aynı maddede sinema, tiyatro, kahvehane, gazino, bar, kulüp, dans salonu, lokanta, pastane gibi birçok işletme türü de bu kapsamda sayılıyor. Öte yandan söz konusu iş yerinin tapuda "iş yeri" veya "ticaret alanı" olarak kayıtlı olması halinde ise farklı hukuki değerlendirmeler söz konusu olabiliyor. Bu nedenle olay özelinde Kat Mülkiyeti Kanunu'nun ihlal edilip edilmediği, bağımsız bölümün tapudaki niteliği ile apartman yönetiminin aldığı kararlar doğrultusunda değerlendiriliyor. Yetkili kurumlardan konuya ilişkin resmi bir açıklama yapılmazken, olayın hukuki boyutunun da tartışılmaya devam etmesi bekleniyor.