Bursa’da dönüşüm başlıyor!

Haber: Serdar DUNDAR

Kamera: Muhammet Ömer Ak

Şubat ayında kaba inşaat bitecek

Bildiğiniz gibi Yıldırım bölgesinde bizim iki şu anda iki farklı şantiyemiz var. Biri lojistik, biri de dediğiniz gibi Vişne Uluslararası Ticaret Merkezi olarak başlattığımız projemiz. O projedeki ana temamız şuydu işe başlarken, bu yılın başında. Yüz on bin metrekarelik bir alan orası. 300 tane ticari bağımsız ticaret alanının olduğu ve bir otelin de içinde olduğu bir kompleks gibi. Kısmet olursa şubat ayı gibi kaba yapısını bitirmiş olacağız. Ancak konjonktürde bazı değişiklikler var. Süreç içinde yatırımcı olarak bizler belki farklı konseptin bazı bölümlerine dokunmalarımız olabilir yeni baştan bir daha bir amacına uygun şekilde düzenlemeler yapabiliriz.

1050 Konutlar için çok iyi hazırlandık

1050 Konutlar gerçekten Bakyapı’nın şu anda ilk defa girişimde bulunduğu ve hızlı bir şekilde reflekse eden bir proje oldu. Kentsel dönüşümünü ilk defa biz yapıyoruz. Genelde arazi geliştirip projeler yapıyorduk. Ancak orası bir sosyal sorumluluk gibi oldu bize göre. Bursa Büyükşehir Belediyesi'nin de büyük desteğiyle ve davetiyle biz o bölgede çalışma başlattık ve altı buçuk aylık bir kısa dönemde baktığımızda geldiğimiz noktada o bölgede yaklaşık üç yüz dönümün üzerinde bir alan orası ve yüz on altı tane blok tamamen boşaltıldı. Çok büyük bölümü şu anda yıkım işlemleri gerçekleşti ve dün biz burada bulunuyoruz ama dün akşam itibariyle de biz ilk ruhsatımızı aldık. Artık inşaatlarımıza başlıyoruz. Hedefimiz orada yirmi ay içinde hızlı bir operasyonla sorumluluğunda olan blokların bu yaklaşık olarak şu anda elli dokuz bloktan bahsediyoruz. Elli dokuz bloğu tamamlamak hak sahiplerine yatırımcılarına teslim etmek bu doğrultuda çok güzel yönettiğimize inanıyoruz. Ekibimiz bilgi birikimimiz ve donanımlı ekipmanımızla çok iyi aksiyon aldık. Çok iyi hazırlandık. Tahmin ediyorum o işte Türkiye'nin anlam olacak. Kentsel dönüşümde bazı süreçlerde yeni inovasyonlar da biz kattığımızı düşünüyoruz. Ama yine bugün sabah itibariyle kentsel dönüşümün hızlanmasına dair hükümetin aldığı bir çalışma vardı ve bu kanunlaştı. Bu da Bursa'ya dönüşümle ilgili olarak süreçte çok sağlayacak. Ona inanıyoruz. Tahmin ediyorum süreç çok hızlı bir şekilde tamamlanacak Türkiye genelinde.

Olabilir ama ciddi anlamda biz şu andaki mevcut olan Akpınar yani 1050 konutlar bölgesindeki çalışmayı bir nevi kendi adımıza ARGE alanı gibi benimsedik. Orada ana tema şuydu. Yani parsel bazlı çözümler gerçekten sağlıklı ve ileri yönelik kalıcı çözümler olmuyor. Bizim yapmamız gereken toplu. Bir konsept oluşturmak. Çünkü bakıyoruz bundan yaklaşık olarak bir hafta önce bizim bir İstanbul'da gayrimenkul zirvemiz vardı GYODER olarak. GYODER'de benimsediğimiz şu var Akıllı kentler dediğimiz bir tema vardı. On yıldan, on beş yıldan beridir biz bunu hep böyle gündemde tutmaya çalışıyorduk. Ancak baktık ki bu akıllı ev mantığında doğru konsept toplumun gerçekleriyle bazı yerlerde çelişiyor. Örtüşmüyor. Bunun üzerine biz orada da tema olarak dedik ki artık biz mevcut olan yaşam alanlarımızı ve yapılarımızı vicdanımızla tamamlayalım diye bir motto belirledik. Ve kentini vicdanla tamamla diye dediğimiz bu motto üzerine şimdi odaklandık. Yani yaşam alanlarıyla toplumun birbirine olan bağlarıyla bazı biraz daha standartların ötesinde, huzurun yani çevresel etkilerin de daha düzenli, daha tertipli, daha planlı olduğu büyük bazlı adalarda bizim projeleri geliştirmemiz daha doğru olacak diye bir genel anlamda kanı oluştu. Bu doğrultuda Devam ediyoruz. Biz yani eğer bin elli konutlar bölgesinde bu dönüşüm başarılı bir şekilde olursa bak yapı bunu örnek göstererek toplu şekilde planlı eee kamuyla iç içe işbirliğiyle tahmin ediyorum başka projelere de imza atar.